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新手入行酒店需要注意什么？

浏览量: 255发布时间：2023-08-14

目前，大家都知道酒店这个行业前景十分不错，有着广阔的发展市场，那么对于新手来说，还是存在一定的问题，所以新手入行酒店之前一定要清楚，酒店投资的3个特点。

特点一：资金投入大

资金不充裕的不要进来，投一家中等体量的中端酒店，一千万起步，一千五百万不算多，两千万属于正常。虽然你可以找股东，但是你需要在三至六个月一次性现金投入，所以千万不要砸锅卖铁去干酒店，也不要边干边找钱。至于如何借助金融杠杆解决资金需求，这个感兴趣可以专门说一说

特点二：投资回收期长

追求高回报的，不要进来，一家中档酒店的静态回收期五年左右，属于正常三年左右，属于极品一家稳定经营的酒店，对你来说，最大的价值就是现金流好。但是受市场环境的影响，它可能会阶段性的只吃草不产奶。

特点三：退出壁垒极高

酒店不是你想投就投，想退就退。酒店有型的资产专用性极强，投入的时候上千万退出的时候拆下来一堆垃圾，沉没成本高达百分之六十以上。所以长期的投资心态很重要。

在市场不稳定的这几年，有因为投资酒店年入千万，财富自由，从一家店到十几家店，也有因为投资酒店血本无归，从千万家产到资不抵债。所以酒店投资有风险，请保持敬畏之心。特别是新手入行，比较保险的方式是酒店加盟，但是酒店加盟也要分清品牌，不能盲目选择。品牌选择上，一定要看品牌的会员量与后期运营能力，在这方面以驿居酒店为例，品牌拥有超8000万会员，与全程的管家式运营，帮助老板轻松开店。

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